El Ayuntamiento de Estepona destinará parcelas de equipamiento público para construir viviendas protegidas en régimen alquiler

El Ayuntamiento de Estepona ha iniciado los trámites para convertir parcelas de equipamiento público en viviendas protegidas en alquiler, según un reciente decreto ley de la Junta de Andalucía. El Pleno aprobará esta semana un inventario de suelos y un incremento de la edificabilidad para las VPO, excluyendo usos sanitarios o educativos. La medida busca atender la demanda de vivienda, especialmente para personas vulnerables.

El Consistorio se basa en el Decreto-Ley 1/2025, de 24 de febrero, que permite la construcción de viviendas públicas en alquiler en parcelas de equipamientos sin uso específico o con uso genérico de interés público y social. Los Servicios Técnicos Municipales realizarán un estudio e inventario de las parcelas más idóneas para asignar el uso residencial para vivienda o alojamiento dotacional. Estas parcelas podrán destinarse a viviendas en régimen de alquiler o cualquier otra forma de ocupación temporal para colectivos con dificultades de acceso a la vivienda.

El Ayuntamiento de Estepona ha mostrado su compromiso con la vivienda, tras la construcción de 100 VPO en la zona de Juan Benítez y el impulso al desarrollo urbanístico en otros puntos del municipio. La propuesta incluye un incremento de densidad del 10 por ciento en parcelas de titularidad municipal destinadas a vivienda protegida, siempre que sea técnicamente posible. Además, se realizará un estudio sobre las parcelas residenciales de titularidad del Ayuntamiento para incrementar su densidad en un 20 por ciento, permitiendo el mayor número de viviendas protegidas posible.

El Ayuntamiento ha trabajado durante más de una década en la obtención de suelos para vivienda protegida, lo que permitió la construcción y entrega de un centenar de VPO en Juan Benítez. También se ha impulsado el desarrollo del planeamiento urbanístico para conseguir más suelo para vivienda protegida en zonas como Camino de Cortes, Arroyo Vaquero o Guadalobón. Esta labor ha sido relevante, ya que en 2011 la localidad carecía de terreno municipal para edificar estos inmuebles.

La administración local ha promovido desarrollos urbanísticos para disponer de parcelas donde construir vivienda protegida. Esta iniciativa ha sido significativa para la localidad, que carecía de terreno municipal para edificar estos inmuebles en 2011. La medida busca responder a las dificultades actuales de acceso a la vivienda, especialmente para personas vulnerables