El Ayuntamiento de Estepona invierte 4,5 millones en remodelación urbana de los barrios
El Pleno del Ayuntamiento de Estepona aprobó el 28 de marzo de 2025 una modificación presupuestaria para destinar 4,5 millones de euros procedentes del superávit de 2024 a un plan integral de remodelación e infraestructuras. Este proyecto abarcará zonas completas del municipio, tanto en el casco urbano como en barriadas periféricas, incluyendo la barriada Fuerzas Armadas, el entorno del Orquidario y la Avenida Marqués del Duero en Cancelada.
El plan contempla actuaciones integrales que renovarán el conjunto de infraestructuras en las áreas seleccionadas, desde redes de servicios hasta pavimentación, acerado y mejoras de accesibilidad. Las intervenciones incluyen obras en la calle Montemayor y las vías ubicadas entre la Plaza del Ajedrez y la Avenida de Andalucía. Las remodelaciones buscan dar soluciones uniformes y completas a conjuntos de calles que requieren actualización.
La liquidación presupuestaria de 2024, también refrendada en el Pleno, muestra un superávit de 45,63 millones de euros y una estabilidad presupuestaria de 24,04 millones. El consistorio mantiene todas sus magnitudes económicas en positivo desde 2015. La modificación presupuestaria actual se orienta específicamente a intensificar las inversiones en infraestructuras y mantenimiento en los diversos distritos y barriadas del municipio.
El mismo Pleno aprobó destinar 20 millones de euros adicionales para la amortización de deuda municipal. Esta medida permitirá liquidar durante el presente ejercicio casi la totalidad de los 24 millones pendientes de una deuda que llegó a ascender a 304 millones de euros. La reducción de esta carga financiera posibilitará implementar un plan de reducción de impuestos previsto para 2026.
En el ámbito de vivienda, el Ayuntamiento implementará dos iniciativas relevantes. La primera consiste en reutilizar parcelas calificadas como equipamiento público para construir viviendas protegidas en régimen de alquiler, aplicando el Decreto-Ley 1/2025 de la Junta de Andalucía. Los servicios técnicos municipales elaborarán un inventario de parcelas idóneas para este propósito, aplicando un incremento de densidad del 10% cuando sea técnicamente viable.
El plan de vivienda incluye también un estudio sobre parcelas residenciales municipales que podrían destinarse íntegramente a viviendas con protección pública. En estos casos se contempla un aumento de densidad del 20% para maximizar el número de unidades disponibles. Estas medidas responden especialmente a las necesidades de personas en situación vulnerable.
La segunda iniciativa en materia habitacional establece nuevos criterios para proteger a los compradores de vivienda nueva. El Ayuntamiento no concederá licencias de edificación en ámbitos donde la urbanización esté en ejecución hasta que no se recepcionen completamente las obras del entorno. Esta norma exceptúa la vivienda protegida, aunque se supervisará que estas edificaciones cuenten con todos los servicios necesarios.