En el sector del Camino de las Mesas se licitará un complejo deportivo con piscina cubierta de 25×25 metros

El Ayuntamiento de Estepona ha abierto el procedimiento de licitación para la construcción y explotación de un complejo deportivo en una parcela municipal de 11.150 metros cuadrados situada en el sector del Camino de las Mesas, entre las calles Países Bajos, Francia y la Avenida Puerta del Mar. La instalación incluirá como mínimo una piscina climatizada de 25 x 25 metros, un graderío con capacidad para 200 personas y seis pistas de raqueta.

La concesión tiene una duración máxima de 50 años. El adjudicatario asumirá íntegramente la financiación de las obras, los gastos de explotación y conservación, y abonará al Ayuntamiento un canon mínimo anual de 22.440 euros, actualizable cada año. Las obras deberán completarse en un plazo máximo de 12 meses desde la notificación de la licencia de obras.

El pliego establece que el complejo deberá contar con al menos cuatro pistas de pádel —con suelo de resina sintética y cerramiento transparente conforme a la normativa NIDE 1 PDL— y dos pistas de tenis —de tierra batida y conforme a la normativa NIDE 1 TEN—, además de un espacio exterior con un mínimo de dos pistas de petanca. El proyecto podrá incorporar de forma opcional una piscina infantil, salas de reunión, gimnasio, aulas teóricas y servicio de restauración.

El aparcamiento mínimo exigido es de 40 plazas. Las zonas libres, incluidas las generadas en el área de estacionamiento, deberán ajardinarse con especies de bajo consumo hídrico y arbolado de porte superior a la edificación, capaz de generar sombra sobre los vehículos. El mantenimiento de estas zonas correrá a cargo del concesionario durante toda la vigencia del contrato.

Entre los criterios de adjudicación figuran la cuantía del canon ofertado, el mayor número de pistas adicionales, la cesión gratuita de dos pistas al Ayuntamiento para uso público y la instalación de placas fotovoltaicas u otros sistemas de energía limpia. Los vecinos empadronados en Estepona tendrán garantizado un descuento mínimo del 20% sobre el precio de uso de las instalaciones.

La licitación se produce tras la resolución de la concesión anterior. El Ayuntamiento revocó el contrato con la empresa adjudicataria por incumplimiento de sus obligaciones y procedió a la incautación de las cantidades depositadas como garantía, que han sido ingresadas en las arcas municipales. El Pleno aprobó la compatibilidad del uso deportivo de los terrenos del Camino de las Mesas en 2025.