La Fundación Antonia Guerrero moviliza 66 millones en suelo residencial de Estepona para financiar becas universitarias
La Fundación Antonia Guerrero ha lanzado una subasta notarial de siete parcelas residenciales en el sector SURO R1 Saladavieja de Estepona, con un precio base de 66 millones de euros, en una operación estratégica para financiar proyectos educativos y culturales. El proceso cuenta con autorización del Protectorado de Fundaciones de la Junta de Andalucía y se desarrollará mediante procedimiento público hasta octubre.
El paquete inmobiliario comprende 108.799 metros cuadrados de superficie edificable con capacidad para 1.125 viviendas, valorado mediante tres tasaciones independientes realizadas por GESVALT, TINSA y HH Arquitectos. La documentación técnica, jurídica y urbanística se encuentra disponible para consulta pública en la web de la entidad, garantizando la transparencia del proceso licitatorio.
La fundación, constituida en 1997 como entidad privada sin ánimo de lucro, ha destinado más de 1,2 millones de euros en programas de becas durante las últimas dos décadas, beneficiando a más de 800 estudiantes esteponeros. Su origen se remonta al testamento de Antonia Guerrero Díaz, fallecida en 1928, quien estableció la institución para «costear los estudios de mujeres pobres» tras no poder acceder ella misma a la educación superior.
La operación responde a limitaciones estatutarias que impiden a la fundación desarrollar directamente el suelo, al carecer de estructura organizativa y recursos para asumir el 74,39 por ciento de las obras de urbanización correspondientes al sector R1. La entidad mantiene la propiedad de 25.000 metros cuadrados adicionales destinados a equipamiento cultural y docente, donde se estudian nuevos proyectos educativos.
El momento de la venta se considera óptimo tras la aprobación del Plan Parcial, el Proyecto de Reparcelación y el Proyecto de Urbanización, tramitaciones que han supuesto una importante revalorización de los activos durante las dos últimas décadas. La fundación ya realizó una operación similar en 2006 y gestiona actualmente 17 viviendas en régimen de alquiler que generan recursos para sus programas de becas.
La entidad ha financiado históricamente infraestructuras municipales como el equipamiento de la Residencia de Ancianos Virgen del Carmen, la iluminación arqueológica de Corominas y la colección paleontológica municipal, además de colaborar con asociaciones locales de Alzheimer y discapacidad intelectual.